那須の土地探しから始める方へ

『那須周辺』は都心部とは異なる別荘地ならではの特徴があります。そのため土地を購入するときはさまざまな注意が必要になります。
都心部での一般的な土地選びでは南西角地、駅近、デパート・病院が近いなど利便性を重視します。それに比べて別荘地では利便性よりも、眺望、土地の広さ、自然環境など、ご希望のライフスタイルに適した環境を重視する傾向があります。さらに、土地の形状などにより建物価格が大きく変わったり、自治会費や管理費が必要になるなど、注意すべき点は多くあります。

金額

自分の予算にあった金額かどうか。土地だけでなく建築も含めて計算することが重要です。ローンに関しても建物を含めて審査したほうが通りやすい傾向にあります。

管理会社

別荘地は通常、管理費がかかるとお考えください。別荘地には永住者、別荘利用者、土地のみをお持ちの方と、さまざまな方がいらっしゃいます。そのため道路整備や下草刈りなどを継続的に行う管理会社・団体がいないと、その別荘地はたちどころに荒廃してしまいます。お客様がご検討されている別荘地には、どのような管理会社がどのような管理をしているかをしっかり確認しましょう。

ライフライン

那須にある住宅の95%が浄化槽を利用しています。水道は町営または私営があり、町営ならもちろん安心ですが、私営の場合は管理団体がしっかりしているかどうかを確認する必要があります。当社は那須にある各団体の情報を把握しておりますので、適切な助言ができます。

近隣状況

どのような人が周辺に住んでいるのか。また、今後周辺に住宅が建つ予定なのかなどを調査し、自分が購入した土地周辺の将来の変化をイメージしておくことが必要です。

上記のほかにも『建物を建てる』という視点から土地探しの様々なアドバイスをいたします。

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